年来，长沙市全面推进住房保障各项工作，在公租房后续管理、政府购买服务、公租房小区提质改造行动等方面不断创新亮点，正将“长沙棚改”和“长沙公租”进一步打造成享誉全国的民生招牌。

棚户区变身文化街区

10月19日上午，长沙市开福区潮宗街被道路两旁的红色横幅装点得颇为“红火”。青石板路南侧，密密麻麻的木板屋和棚屋已被腾空。

作为开福区重要民生工程，2016年5月起，潮宗街街区棚改项目开始启动征拆，一期征收面积约15.9万平方米，共涉及征收住户2100余户、单位40家。历经一年五个月的努力后，任务已基本完成、正在扫尾清零。

在推进棚户区改造的过程中，指挥部始终把改善群众的居住条件作为工作的出发点和落脚点，尊重群众自主选择权。棚改指挥部一名工作人员介绍，在“货币化安置为主，保障房配套建设”主方向下，政府牵线团购组织数千套商品房源走进棚改现场，让拆迁老百姓快速、便捷找到心仪房源，享受购房优惠。

被征收后的潮宗街片区，原来的道路交通、给水管网、空间景观及建筑保护等都将进行改造，曾经低矮、破旧的棚户区，将被打造成保留长沙城根和老城记忆的综合性历史文化街区。

将保障住房建成民心工程

再过一段时间，岳麓区谷山乐园小区及长沙市另外三个公租房小区将有越来越多的变化：电动单车有了停车棚、小区道路得到了拓宽、安保监控也越来越多了……谷山乐园属于长沙市启动的第一批次政府投资公共租赁住房小区设施完善提质工程，包括四个小区在内，项目已完成设计、即将进入施工阶段。长沙市住房保障局相关负责人介绍，“确保将保障性住房真正建成民心工程、德政工程。”

一边是主动抓小区品质的提升，一边是确保保障性住房建设。早在今年上半年，长沙市已基本建成保障房项目45个、9200套，完成率超过100%。为多渠道筹集房源，今年8月，长沙市发布《关于进一步加快发展公共租赁住房的工作意见》，明确了实物配租与租赁补贴相结合的保障方式，租赁补贴中，政府补贴和单位补贴相结合，提出主要采取开发区集中建设、用人单位利用自有土地自建、政府供地引资筹建以及在其他项目中配建等四种主要方式新建公共租赁住房，以进一步完善住房保障体系。

擦亮“长沙棚改”金字招牌

近年来，长沙市安居棚改办、长沙市住房保障服务局针对各项目的实际情况，创造性探索出四增两减(增加公共绿地、公共空间、配套设施、支路网密度，减少居住人口密度、开发强度)、市级统筹、有机棚改、货币化安置等棚改做法。

今年以来，长沙按照“重项目进度、重扫尾清零”的指导思想，强力推进棚户区改造工作。2017年，内五区铺排棚改项目74个，计划改造10737户、1211.94万平方米，计划投资138.89亿元。截至目前，共完成改造4676户，改造面积49.76万平方米，完成投资62.43亿元。2017年下达的内五区37个扫尾清零项目中，已有17个完成扫尾清零，完成的1234户占清零任务总户数的90.54%。接下来，长沙市将重点抓好湘江东岸沿江棚屋改造。

“以增进民生福祉为主旨，以打造两个品牌为重点，要进一步擦亮‘长沙棚改’这块金字招牌。”长沙市住房保障局相关负责人的表态铿锵有力。

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